新裝修的居室為何要做開荒保潔
一、裝修過程中，水泥、油漆等建筑污圬難免附著于居室各處，難于去除，影響居室的整體效果及使用。
二、地板使用初次保養質量的好壞決定其使用壽命的長短，不保養和錯誤的保養都會縮短地板的使用壽命。
三、最讓人頭疼的就是玻璃的清洗，清洗不好，影響整個居室的美觀。但深居高層又不是專業人員其難度和危險可想而知。
以下兩種情況需要開荒保潔
A． 剛剛竣工的物業，其地面，墻體，玻璃等粘滿灰塵，污垢水泥和石灰等，需要進行全面的清洗和整理。
B．房屋因長期閑置而缺乏清潔和管理，為了重整銷售業績必需進行全面的清潔和翻新。
開荒保潔在什么時候做最好
首先在鋪木地板之前，要自己把房間的地面給清掃一下，主要是清掃塵土和灰塵，以防木地板鋪好后，走在上面從縫兒里冒土。
其次，在裝櫥柜之前，要把廚房的墻面打掃一下，畢竟鋪完磚，墻上會有膩子粉之類的東西，以后安裝上櫥柜的地方就不好收拾了。
在所有裝修都完成后，進家具之前，找一個正規的保潔公司，把家里整體的開荒保潔一次。
選擇開荒保潔服務提供方
目前開荒保潔行業主要有三種存在形式：保潔公司、保潔游擊隊、保潔小時工。因為需求市場的存在，所以目前保潔市場中這三種形式也都存在。
1、保潔公司的設備、材料和人員培訓一般來說是最好的。但是由于成本高，所以價格也是最高的。當然了，基本質量也是可以得到保證的。
2、保潔游擊隊一般是無開荒保潔證件，或者是暫時證件不齊，往往向戶門內塞小紙片，貼小廣告來完成推銷服務。收取比正規的保潔公司要低，設備當然也要差很多，不然就賺不到錢了。需要注意的是，工具設備差到還好，但是往往他們用的清潔劑是劣質的，甚至是化學物直接兌水，這樣會對建筑物造成損害。
3、保潔小時工的費用就更低了，依托保潔公司來上門服務，設備簡單，主要是靠時間和力氣來清理房屋。
新居開荒保潔應該怎么做
一、開荒保潔的服務對象：正在使用的或新裝修的居室、復式樓、別墅、建筑空間
二、開荒保潔程序及標準
（一）所用工具：
大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。
（二）所用藥劑：
全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
（三）開荒程序：
開荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒有著相當重要的要求。
程序如下：
1、首先清理現場留下的裝修垃圾；
2、由上到下全面吸塵；
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。
4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應是清潔重點。
6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙裝置、空調口、排風口等。
7、門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。
8、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。
9、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現場。
（四）標準：
玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
衛生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。
廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。
臥室及大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點；
門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。
地面的標準：木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。
